Yerleşim Planı
Kat düzeni ve bağımsız bölümler
9 ekran
Site
Binanın kendisi: kat düzeni, bağımsız bölümler, içinde kim oturuyor, kurul ne karar aldı. Bir yerde değişen bilgi bağlı olduğu bütün ekranlara aynı anda yansır.
- Yerleşim planıyla eşleşen bölüm ve sakin kaydı
- Malik, kiracı, hane halkı ve evcil hayvan ayrı ayrı
- Genel kurul ve hazirun cetveli Kat Mülkiyeti Kanunu ölçüsünde
Ekranlar
Site panelde böyle görünür
Aşağıdaki görüntülerin tamamı Dijiyon'un gerçek arayüzünden alınmıştır; tanıtım çizimi değildir.
Sakinler — malikten hane halkına
Malik, kiracı, hane halkı ve evcil hayvan kayıtları beş sekmede ayrılır; her sekmenin sayacı listenin üstünde durur. Dokuz yüz kişilik bir sitede de liste sunucu tarafında sayfalanır, tarayıcı yavaşlamaz.
- Tümü · malik · kiracı ve sakinler · hane halkı · evcil hayvan
- Blok, bölüm, sıfat, uyruk ve oturum durumu süzgeçleri
- Gösterilecek sütunları kendiniz seçersiniz
- Malik satırından doğrudan kiracı atama
- Sakine internet şubesi davet bağlantısı gönderme
- Kan grubu yetkisiz kullanıcıda sütun, süzgeç ve rapordan kalkar
Yerleşim planı ve bağımsız bölümler
Yerleşim planı ve bağımsız bölümler
Blok, kat ve kapı düzeni plan üzerinde kurulur; her bağımsız bölüm arsa payı, brüt metrekare, petek sayısı ve aidatıyla kaydolur. Aynı plan, bölüm listesindeki blok ekleme akışında da açılır — iki ayrı ekran yoktur.
- Blok, kat ve kapı numarasından bölüm etiketi
- Arsa payı, brüt m² ve petek sayısı
- Excel benzeri toplu bölüm tanımı
- Veri girilmemiş sütunlar tabloda hiç görünmez
- Bağlı kaydı olan bölüm silinmez, pasife alınır
- Antetli Excel, PDF ve CSV çıktı
Yöneticiler — kurul kadrosu ve dönemi
Yöneticiler — kurul kadrosu ve dönemi
Yönetici, üye, denetçi ve muhasebeci gibi görevler kadro kartında tutulur; kendi ünvanınızı da serbest metinle tanımlayabilirsiniz. Karar defteri numarası ve yönetim dönemi tarihleri de bu ekranda durur.
- Görev, ünvan ve görev başlangıç-bitiş tarihi
- TC kimlik doğrulaması ve fotoğraf
- Karar defteri numarası ve yönetim dönemi
- Sisteme giriş yetkileri ayrı ekrandan verilir
Kapılar — binanın fiziksel künyesi
Kapılar — binanın fiziksel künyesi
Araç, yaya, servis, otopark ve acil kapıları tanıma yöntemleriyle birlikte tanımlanır. Geçiş kayıtlarında adı geçen ama tanımlı olmayan kapılar ayrı bir uyarı bölümünde toplanır; tek tıkla eşlenir ve geçmiş kayıtlar da düzelir.
- Plaka, kart, kumanda, interkom, QR, parmak izi ve yüz tanıma
- Bariyer ve kamera bilgisi
- Görevli personel ve çalışma saati
- Tanımsız kapı uyarısı ve tek tıkla eşleme
- Son 30 günlük geçiş sayısı raporda
Genel kurul — çağrıdan karara
Genel kurul — çağrıdan karara
Toplantı kaydı açılır; çağrı toplantıdan 15 günden kısa süre önce yapılmışsa uyarı verilir (KMK m.29). İlk toplantıda yeter sayı hem kat maliki sayısı hem arsa payı çoğunluğuyla hesaplanır; ikinci toplantıda yeter sayı aranmaz (KMK m.30). Gündem maddeleri oylanır; sonuç seçilen yeter sayısına göre kendiliğinden belirlenir, elle değiştirilemez.
- Olağan ve olağanüstü toplantı kaydı
- Asaleten ve vekâleten katılım, katılan arsa payı
- Yeter sayı sağlanmazsa ikinci toplantıya alma
- Divan heyeti, davet yazısı ve resmî evrak yükleme
- Sakinlerin önceden bildirdiği katılım niyeti ayrı gösterilir
Hazirun cetveli — yeter sayının belgesi
Hazirun cetveli — yeter sayının belgesi
Toplantıya kimin asaleten, kimin vekâleten katıldığı bölüm bölüm işlenir. Aynı vekilin kaç bölümü temsil ettiği sayılır; vekâlet sınırı aşılırsa satır kırmızı uyarır.
- Blok, kat, kapı numarası ve arsa payı sütunları
- Vekil adı ve vekâlet sınırı denetimi
- İmza sütunu ayrıca işaretlenir
- Toplantı kaydı olmadan da boş cetvel yazdırılır
Faaliyetler — karar, bakım ve toplantı defteri
Faaliyetler — karar, bakım ve toplantı defteri
Karar, bakım, toplantı ve duyuru türündeki yönetim faaliyetleri tek listede tutulur. Her kayda tutar girilir ve en çok 10 fotoğraf eklenir; toplam tutar listenin üstünde canlı hesaplanır.
- Planlandı · devam ediyor · tamamlandı · iptal
- Kayıt başına 10 fotoğrafa kadar belge
- Tarih aralığı, tür ve durum süzgeci
- Toplam tutar satırlı antetli çıktı
Ücretsiz başlayın
Bu ekranları kendi yönetiminizde açın
Ücretsiz hesap açın; kurulum, veri aktarımı ve eğitim bize ait.
Kapsam
Site başlığındaki ekranlar
Her satır panelde açıp kullanabileceğiniz gerçek bir ekrandır.
Bağımsız Bölümler
Bölüm dökümü, kadro ve yazdırma
Malik, Kiracı, Sakin
Malik, kiracı ve hane halkı
Gelen Bildirimler
Malik ve kiracıların arıza, istek ve şikayetleri
Yöneticiler
Yönetim kurulu, görevleri ve bölümleri
Kapılar
Giriş, çıkış ve tanıma yöntemleri
Faaliyetler
Karar, bakım, toplantı
Genel Kurul
Kat malikleri kurulu, gündem ve kararlar
Hazirun Listesi
Kurul katılım listesi
Ücretsiz başlayın
Site ekranlarını kendi yönetiminizde görün
Daha fazla bilgi için ücretsiz hesap açın; kurulum, veri aktarımı ve eğitim bize ait.