“Сбор взносов отнимает больше всего времени.”
Начисление делается с одного экрана; поступления автоматически сопоставляются с картой, банковской выпиской и кассой.
Тип пользователя
Другие управляющие
Для управляющих, которые ведут собственный комплекс или дом, хотят закрывать отчётность вовремя и отчитываться перед жильцами.
- Начисление, сбор платежей и учёт с одного экрана
- Кто сколько должен и сколько дней просрочки — все остатки в одном списке
- От исполнительного производства до книги решений всё в цифровом виде
- Создайте заявку, найдите подрядчика, запросите предложения
- Управляйте объектом прозрачно с помощью наглядных отчётов
Первый экран, который вы открываете утром — Собираемость, открытая задолженность, состояние кассы и банка и просроченные работы — с одного взгляда.
Знакомо?
С чем вы чаще всего сталкиваетесь как Другие управляющие
“Путаюсь, кто заплатил, а кто нет.”
Просроченная задолженность, помещения-должники и собираемость показаны в обзоре в реальном времени.
“Готовить книги к проверке — мучение.”
Оборотная ведомость, баланс и главная книга формируются сами в фоне и выгружаются в Excel и PDF на бланке.
“До жильцов трудно достучаться, каждый пишет в своём канале.”
Объявление, SMS, WhatsApp и почта уходят вместе с одного экрана, и видно, кто их прочитал.
“Учёт неисправностей остаётся в ежедневнике.”
Наряд открывается, назначается сотруднику и закрывается с фотографией; просроченные работы напоминают о себе в повестке.
“Найти толкового мастера и собрать предложения занимает дни.”
Вы фильтруете базу поставщиков по виду работ и району и запрашиваете предложения; можно добавить и своего поставщика. Через оптовую площадку закупаете материалы по оптовым ценам.
“При смене управления всё начинается заново.”
Все записи, решения и документы остаются в системе; передача дел проходит за одну встречу.
Главное
Что вы можете как Другие управляющие?
Одна панель
Все управленческие задачи в одном месте.
Автоматический учёт
Доходы, расходы и сверка проводятся автоматически.
Исполнительное производство
Юридическое сопровождение просроченной задолженности.
Отчётность
Полный контроль с наглядными отчётами в реальном времени.
Виды из панели
Основные экраны программы управления недвижимостью
Все изображения ниже взяты из актуального интерфейса программы управления недвижимостью Dijiyon.
Начисление на одном экране
По доле в участке, поровну или на человека; пеня начисляется автоматически.
Возможности
Все 106 экранов, открытых для роли «Другие управляющие»
Список берётся из настоящего меню панели; когда в панель добавляют новый экран, он появляется здесь сам. Никаких дополнительных модулей, лицензий и счетов.
16
разделов
106
экранов
Одна
цена — без дополнительных модулей
Обзор
Ваша панель и очередь согласований
- ОбзорАнализ и сводка
- СогласованияОчередь согласования операций с частичными правами
Членство
Члены, органы, взносы
- Панель членовЧленство, взносы и карта соответствия
- ЧленыЗаписи членов — физических и юридических лиц
- Органы и группыСоветы, комиссии и группы членов
- Членские взносыНачисление взносов и учёт задолженности
- НачислениеНачисление взносов и особое начисление
- Мероприятия и обучениеСъезд, семинар, обучение и участники
- Движение членовВступление, выход и уведомления в 45 дней
- Соответствие нормамДекларации, уведомления, книги
- Данные объединенияРегистрационный номер, общественная польза, форма учёта
Пожертвования и стипендии
Жертвователи, спонсоры и стипендиаты
- Жертвователи и спонсорыЧастные и корпоративные благотворители
- ПожертвованияДенежные, натуральные, целевые и зарубежные пожертвования
- Кампании пожертвованийПризывы к пожертвованиям, опубликованные на сайте
- Заявки на стипендиюЗаявка, оценка и решение
- СтипендиатыСтипендиаты, сумма и спонсор
- Выплаты стипендийПериодические выплаты и их расшифровка
Объект
Помещения, жильцы, совет
- План застройкиПланировка этажей и помещения
- ПомещенияРасшифровка помещений, состав и печать
- Собственник, арендатор, жилецСобственник, арендатор и домохозяйство
- Gelen BildirimlerMalik ve kiracıların arıza, istek ve şikayetleri
- УправляющиеПравление, его обязанности и помещения
- ДвериВход, выход и способы распознавания
- ДеятельностьРешения, обслуживание, собрания
- Общее собраниеСобрание собственников, повестка и решения
- Список явкиСписок явки на собрание
Портфель
Аренда, заполняемость и собственник
- Панель портфеляЗаполняемость, месячная аренда и поступления
- НедвижимостьОбъекты, их расположение и статус
- КомплексыКомплекс, резиденция, торговый центр, бизнес-центр, промзона
- Договоры арендыДоговор, срок, индексация и залог
- НачислениеНачисление аренды и перевыставление расходов
- Учёт арендыОплаченные, просроченные и по срокам
- Выселение и взысканиеПретензия, суд, взыскание и выселение
- Выписка собственникаДоход от аренды, расходы и чистый расчёт
Торговый центр
Магазин, аренда и общие расходы
- Панель торгового центраЗаполняемость, аренда, оборот и общие расходы
- МагазиныТорговая площадь, категория, бренд и арендатор
- Декларации оборотаМесячный оборот, аренда с оборота и минимальная аренда
- Доля в общих расходахБюджет периода и распределение по торговой площади
- МероприятияКалендарь мероприятий, квота и участие
Финансы
Ежедневное движение денег
- Проводки доходовВиды поступлений и доходов
- Проводки расходовПлатежи и виды расходов
- НачислениеНачисления взносов и расходов
- ВзаиморасчётыКарточки расчётов, оплаченные и открытые долги
- КассыОпределения касс
- Кассовые операцииПриход и расход по кассе
- Банк / организацияСчета банков и финансовых организаций
- Банковские операцииВыписка по счёту и сопоставление
- Операции терминалаПоступления, сделанные картой
- Курсы валютКурс ЦБ + курс панели
- Ставки комиссииСтавки комиссии по картам и рассрочки
Учёт
Книги, отчёты, взыскание
- Финансовые отчётыБухгалтерские и финансовые отчёты
- Непогашенные остаткиПомещения-должники и сроки просрочки
- Оборотная ведомостьТаблица баланса дебета и кредита
- БалансБаланс актива и пассива: касса, банк, расчёты
- Главная книгаГлавная книга по счетам
- БюджетПлан бюджета и исполнение
- Исполнительные производстваВедение взыскания и дела
- Поступления по взысканиюПоступления, полученные через взыскание
- ЮристыЗаписи юристов-партнёров
Объекты
Общие зоны и основные средства
- Общие зоныОбщие площади
- БронированияБронирования площадей
- Календарь бронированийВид календаря
- Продажа услуг объектовПродажа и приём оплаты по объектам
- Чеки продажВыданные чеки
- ТоварыПроданные товары и услуги
- Основные средстваИнвентарь и состояние
- Учёт обслуживанияПлан периодического обслуживания
Парковка
Парковка, транспорт, шлагбаум
- ПарковкиПарковки, места и распределение
- План парковкиСхема и заполняемость
- Зарядные станцииТочки зарядки электромобилей
- Список транспортаВесь транспорт, его владельцы и статус парковки
- Проезды транспортаЗаписи проездов через шлагбаум
- Компании-партнёрыКомпании-партнёры и акции
Снабжение
Наряды и поставщики
- Наряды на работуНаряды по неисправностям и обслуживанию
- Найти поставщикаИщите поставщиков по виду услуги и запрашивайте предложения
- Новый поставщикДобавьте своего поставщика в список
- Оптовый рынокОптовая площадка для вашего управления
Акции
Предлагаемые вам преимущества
- Банковские акцииПреимущества, которые банки предлагают управлениям, — изучите и оставьте заявку
Сотрудники
Штат, зарплата, отпуска
- СотрудникиЗаписи о сотрудниках
- ОтпускаЗаявки на отпуск и накопленные дни
- ТабельУчёт присутствия и переработок
- ЗарплатаЗарплата, авансы и выплаты
- Авансы по работамВыданные авансы и зачёты
- РасходыЧеки расходов сотрудников
- Разместить вакансиюРазместите объявление о вакансии
- Отклики на вакансииОтклики кандидатов с сайта
- База кандидатовКандидаты, откликнувшиеся на объекты вашего района
Связь
Объявления, сообщения и опросы
- Обзорİletişim Yönetimi özeti ve bildirimler
- SMSSMS gönderimi, şablonlar ve kayıtlar
- WhatsAppWhatsApp gönderimi, konuşmalar ve şablonlar
- Электронная почтаToplu e-posta gönderimi ve raporlar
- ОбъявленияОпубликуйте объявление для жильцов
- ОпросыОпросы жильцов и результаты
- Справочникİletişim Yönetimi kullanım kılavuzu
- Kara ListeSMS ve e-posta almak istemeyen kişiler
Сайт
Сайт-витрина, объявления и оплата
- Создать сайтЗа четыре шага: айдентика, цвет, тема, содержимое
- СайтСодержимое, дизайн, объявления и заявки
Настройки
Установка и справочники
- ОбщиеВалюта и порядок начисления
- Настройки процентовСтавка пени, способ применения и согласование списания процентов
- Настройки связиНастройки провайдеров e-mail, SMS и WhatsApp
- Банковские настройкиСопоставление счетов и импорт
- Определения терминалаНастройка и правка терминала
- Ключ подключенияИнтеграция системы распознавания номеров
- Настройки печатиФормат квитанции и печати
- ЛицензияУсловия подписки, остаток срока и платежи
- KVKK TalepleriKişisel veri bilgi ve silme taleplerini karşılayın
Этот список одинаков для всех типов управления: жилые дома, комплексы, резиденции, торговые центры, бизнес-центры, промзоны, объединения, фонды и профессиональные палаты получают один и тот же пакет.
Как это начинается
Переход завершается за 4 шага
Установка, перенос данных и обучение — за наш счёт; вы продолжаете с того места, где остановились.
- 1
Данные переносятся
Помещения, жильцы и сальдо бесплатно переносятся из вашей прежней программы.
- 2
Настраивается порядок
Виды доходов, метод начисления и ставка пени задаются один раз.
- 3
Идёт месячный цикл
Начисление запускается, поступления списываются сами, отчёты приходят готовыми.
- 4
Вы отчитываетесь
На общем собрании открываете экран и вместе разбираете оборотную ведомость и таблицу доходов и расходов.
О чём спрашивают чаще всего
Что чаще всего спрашивают как Другие управляющие
Да. Проводки система создаёт за вас; вы лишь указываете «внёс доход» или «внёс расход», а оборотная ведомость и баланс формируются в фоне.
Перенос данных бесплатный. Помещения, жильцы, открытые долги и история доходов и расходов переносятся один в один.
Да. В настройках вы выбираете месячную ставку и метод расчёта (дневной или месячный). По закону предел — 5 % в месяц.
Оборотная ведомость, баланс, главная книга, кассовые и банковские отчёты выгружаются на бланке; кто и когда внёс каждую запись, хранится в журнале операций.
Другие пользователи
Программа для управления домом
В домах с одним подъездом ведите учёт взносов, расходов и общение с жильцами из одной панели.
Программа для управления жилым комплексом
Ведите расселение по корпусам, общие зоны, персонал и контроль доступа в многокорпусных жилых комплексах из одной панели с программой для управления ЖК.
ПО для управляющих компаний
Профессиональные управляющие компании, ведущие несколько жилых комплексов, управляют всем портфелем из одного центра с помощью ПО для управляющих компаний.
Начните бесплатно
Попробуйте Dijiyon бесплатно для «Другие управляющие»
Откройте учётную запись; установка, перенос данных и обучение — за наш счёт.