数据由我们迁移
无论您从哪个软件迁来，我们都会完整转入旧有记录。您只需从中断处继续。
信任我们的机构
适用对象
从公寓楼到购物中心，各种规模的物业都用同一款软件管理
无论物业规模大小，都采用同一套结构，界面会随之调整。
部署与支持
从部署起全程支持
Dijiyon 不止于交付软件：从数据迁移、培训到日常使用，我们在每个阶段为您的管理团队提供专业支持。
每周六天支持
每周六天，您可以通过电话和面板内的支持热线直接联系我们的专家团队。
合规的账务记录
账簿、决议与收款均符合区分所有权法与管理规约。
产品介绍
物业管理软件的主要界面
物业费计费、收款与会计、业主与租户档案以及公告管理。以下所有图片均截取自 Dijiyon 物业管理软件的当前界面。
费用计提
让物业费计提以秒计，而非以分钟计
在 Dijiyon 物业费管理软件中，从一个界面即可发起按月或按期计费；无论按产权份额、平均分摊还是按人头计算，滞纳金都会自动计算。
- 按栋、按层、按单元分摊
- 滞纳金自动计算
- 可撤销已完成的计提
收款与会计
收款录入即刻入账
现金、银行与刷卡收款汇入同一收银台；试算表、资产负债表与总账在后台自动更新。
- 与合作银行自动对账
- 带抬头的 Excel 与 PDF 输出
- 试算表与资产负债表随时最新
住户与单元管理
业主、租户和住户记录集中在一个列表
业主、租户、住户与居住人由同一份档案管理。某一单元变更的信息会同时反映到所有相关界面。
- 业主／租户／住户区分
- 与平面图对应的档案
- 通过 Excel 批量导入
沟通
公告、短信、WhatsApp 与邮件同时发出
写一条公告，即可同时送达住户的应用、手机与邮箱。谁已阅读、谁已确认，一目了然。
- 公告 · 短信 · WhatsApp · 邮件同屏
- 已读与确认报表
- 选择目标人群
面向住户
在线缴纳物业费：查询欠费并刷卡支付
无需寻找贵管理处的网站。用手机号或身份证号查询欠费，用信用卡分期支付，账目即刻结清。
款项将在线到达您的管理机构，并自动完成入账。
查询我的欠费无需注册 · 受 3D Secure 保护
- 查询欠费凭您的号码与证件后 4 位
- 查看明细到期日、金额与滞纳金分列
- 刷卡支付支持分期，一步完成
专属网站
贵管理处专属网站，用您的配色
开通 Dijiyon 账户的同时，也会为贵管理处开设一个网站。主题与配色由您选择；内容在后台管理，无需另购建站软件。
任选主题与配色
五套现成配色与十二种页面布局随时可用；也可输入贵单位的企业色。标志位置、菜单形式、封面结构与卡片布局均可单独选择。
通过网站在线支付
住户登录网站即可刷卡缴纳物业费与账单。付款即刻转为收款，欠费结清并生成收据——管理处无需另行录入。
您的出租与出售房源
贵物业内出租、出售的单元会发布在自己的网站上。住户在个人后台发布房源，管理处审核后带图上架。
选一个颜色，示例网站立即变色
深藏青顶栏，宽幅封面。庄重可信。
dijiyon.com.tr/site/gulbahce-sitesi
GGülbahçe Sitesi公告房源相册联系我们
欢迎
贵小区的官方页面
公告、房源与物业费缴纳，尽在一个网址。
缴纳物业费公告
在线支付
房源
出租／出售房源
出租
两室一厅 · 3 层
18.500 ₺
出售
三室一厅 · 花园层
4.750.000 ₺
示例页面使用后台中定义的真实配色渲染。页面布局与配色日后可随时更改。
随时随地访问
在手机和平板上完整可用的物业管理
同一套系统在手机上同样完整可用。管理员可在现场创建工单，业主可查看并缴纳欠费，所有人看到的是同一份数据。
完全适配移动端同一后台在手机与平板上完整可用
管理处专属网站含公告、房源与支付页面
短信、WhatsApp 与邮件含短信额度套餐
安装与培训数据迁移免费
全部功能一个套餐：无需额外模块或额外许可费用
博客
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大家最常问的问题
常见问题
我们的专业团队会免费将您现有的记录（单元、住户、余额、收支历史）迁移到 Dijiyon。迁移后余额分毫不差。
住户可以通过物业的网站、手机浏览器，或直接在 dijiyon.com.tr 的“缴纳物业费”页面查看欠费并刷卡分期支付。付款即时入账。
依据土耳其区分所有权法第 20 条，按每月 5% 计算；司法判例认可管理规约可规定更低的比例。比例以及按日或按月的算法由您在设置中确定。
可以。物业管理公司在一个账户内管理全部物业；每个物业拥有各自的后台、账户与报表。
不需要。Dijiyon 完全适配移动端：用手机或平板的浏览器即可使用同样的界面，无需下载。专属网站以及短信和 WhatsApp 基础设施均包含在套餐内。