平面图
楼层布局与独立单元
Ekranlar
物业在后台是这样呈现的
以下画面全部取自 Dijiyon 的真实界面，均非宣传示意图。
住户——从业主到家庭成员
业主、租户、家庭成员与宠物档案分为五个标签页，每页在列表上方显示计数。即使是九百人的小区，列表也在服务端分页，浏览器不会变慢。
- 全部 · 业主 · 租户与住户 · 家庭成员 · 宠物
- 可按楼栋、单元、身份、国籍与居留状态筛选
- 显示哪些列由您自行选择
- 可从业主行直接指派租户
- 向住户发送住户端邀请链接
- 无权限用户的列、筛选与报表中不显示血型
平面图与独立单元
平面图与独立单元
楼栋、楼层与门号结构在平面图上建立；每个单元登记地块份额、建筑面积、暖气片数与物业费。同一张平面图也会在单元列表的新增楼栋流程中打开——不存在两个界面。
- 由楼栋、楼层与门号生成单元标识
- 地块份额、建筑面积与暖气片数
- 类似 Excel 的批量单元录入
- 无数据的列不会出现在表中
- 有关联记录的单元不会删除，只会停用
- 带抬头的 Excel、PDF 与 CSV 导出
管理者——理事会成员与任期
管理者——理事会成员与任期
管理者、委员、监事与会计等职务保存在名册卡片上；也可用自由文本自定义头衔。决议簿编号与任期起止日期同样在此界面。
- 职务、头衔与任职起止日期
- 身份核验与照片
- 决议簿编号与任期
- 系统登录权限在另一界面授予
门禁——建筑的物理档案
门禁——建筑的物理档案
车行、人行、服务、车场与消防通道均可连同识别方式一并定义。通行记录中出现但尚未定义的门会汇入单独的提示区；一键匹配后，历史记录也会一并更正。
- 车牌、卡、遥控、对讲、二维码、指纹与人脸识别
- 道闸与摄像机信息
- 值守人员与工作时间
- 未定义门提示与一键匹配
- 报表中显示最近 30 天的通行次数
业主大会——从通知到决议
业主大会——从通知到决议
建立会议记录；若通知距会议不足 15 天则会提示（区分所有权法第 29 条）。首次会议的法定人数同时按业主人数与地块份额多数计算；第二次会议不要求法定人数（第 30 条）。议程逐项表决；结果按所选法定比例自动判定，不能手工更改。
- 例会与临时会议记录
- 本人出席与委托出席，以及出席地块份额
- 未达法定人数时转入第二次会议
- 主席团、通知函与官方文件上传
- 住户事先申报的出席意向单独显示
签到名册——法定人数的凭据
签到名册——法定人数的凭据
谁本人出席、谁委托出席，按单元逐一登记。同一受托人代表了多少单元会自动计数；若超出委托上限，该行显示红色。
- 楼栋、楼层、门号与地块份额列
- 受托人姓名与委托上限校验
- 签名列另行标注
- 即便没有会议记录，也可打印空白名册
活动记录——决议、保养与会议簿
活动记录——决议、保养与会议簿
决议、保养、会议与公告类的管理活动集中在一张清单中。每条记录可录入金额并附最多 10 张照片；合计金额在列表上方实时计算。
- 已计划 · 进行中 · 已完成 · 已取消
- 每条记录最多可附 10 张照片作为凭证
- 日期区间、类型与状态筛选
- 带合计金额行的抬头打印件
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Kapsam
物业下的各个界面
每一行都是您可在后台打开并使用的真实界面。
独立单元
单元明细、名册与打印
业主、租户、住户
业主、租户与家庭成员
Gelen Bildirimler
Malik ve kiracıların arıza, istek ve şikayetleri
管理员
管委会及其职责与所属单元
门禁
出入与识别方式
活动记录
决议、保养、会议
业主大会
业主大会、议程与决议
签到名单
大会签到名单
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