Lageplan
Etagenaufteilung und Einheiten
9 ekran
Objekt
Das Gebäude selbst: Etagenaufteilung, Einheiten, wer darin wohnt und was die Versammlung beschlossen hat. Eine an einer Stelle geänderte Angabe erscheint zugleich auf allen verbundenen Ansichten.
- Einheiten- und Bewohnerdaten passend zum Lageplan
- Eigentümer, Mieter, Haushalt und Haustiere getrennt
- Versammlung und Anwesenheitsliste nach dem Maßstab des Wohnungseigentumsrechts
Ekranlar
So sieht Objekt im Panel aus
Alle folgenden Abbildungen stammen aus der echten Oberfläche von Dijiyon; keine davon ist eine Illustration.
Bewohner — vom Eigentümer bis zum Haushalt
Eigentümer-, Mieter-, Haushalts- und Haustierdaten liegen in fünf Registern, jedes mit seinem Zähler über der Liste. Auch bei neunhundert Personen wird die Liste serverseitig ausgegeben, der Browser wird nicht langsam.
- Alle · Eigentümer · Mieter und Bewohner · Haushalt · Haustiere
- Filter nach Block, Einheit, Stellung, Staatsangehörigkeit und Aufenthaltsstatus
- Sie bestimmen selbst, welche Spalten erscheinen
- Mieterzuordnung direkt aus der Eigentümerzeile
- Einladungslink zum Bewohnerportal versenden
- Die Blutgruppe entfällt bei fehlender Berechtigung in Spalte, Filter und Bericht
Lageplan und Einheiten
Lageplan und Einheiten
Block-, Etagen- und Türordnung entstehen auf dem Plan; jede Einheit wird mit Miteigentumsanteil, Bruttoquadratmetern, Heizkörperzahl und Hausgeld erfasst. Derselbe Plan öffnet sich auch beim Hinzufügen eines Blocks aus der Einheitenliste — es gibt keine zwei Bildschirme.
- Einheitenbezeichnung aus Block, Etage und Türnummer
- Miteigentumsanteil, Brutto-m² und Heizkörperzahl
- Sammelanlage von Einheiten wie in Excel
- Spalten ohne Daten erscheinen gar nicht
- Eine Einheit mit verknüpften Daten wird nicht gelöscht, sondern inaktiv gesetzt
- Excel-, PDF- und CSV-Ausgabe mit Briefkopf
Verwalter — Gremium und Amtszeit
Verwalter — Gremium und Amtszeit
Ämter wie Verwalter, Mitglied, Prüfer und Buchhalter stehen auf einer Personalkarte; eine eigene Bezeichnung können Sie als Freitext festlegen. Auch Beschlussbuchnummer und die Daten der Amtszeit liegen auf diesem Bildschirm.
- Amt, Bezeichnung und Beginn-Ende der Amtszeit
- Ausweisprüfung und Foto
- Beschlussbuchnummer und Amtszeit
- Anmelderechte werden auf einem eigenen Bildschirm vergeben
Türen — die physische Kennung des Gebäudes
Türen — die physische Kennung des Gebäudes
Fahrzeug-, Fußgänger-, Service-, Parkraum- und Nottüren werden samt Erkennungsverfahren angelegt. Türen, die in Durchgangsdaten auftauchen, aber nicht angelegt sind, sammeln sich in einem Hinweisbereich; ein Klick ordnet sie zu, und auch alte Datensätze werden richtig.
- Kennzeichen, Karte, Handsender, Gegensprechanlage, QR, Fingerabdruck und Gesichtserkennung
- Angaben zu Schranke und Kamera
- Diensthabendes Personal und Arbeitszeit
- Hinweis auf unbekannte Türen und Zuordnung per Klick
- Die Durchgangszahl der letzten 30 Tage steht im Bericht
Eigentümerversammlung — von der Einladung zum Beschluss
Eigentümerversammlung — von der Einladung zum Beschluss
Ein Sitzungsdatensatz wird angelegt; erfolgte die Einladung weniger als 15 Tage vorher, erscheint ein Hinweis (WEG-Recht Art. 29). In der ersten Sitzung wird die Beschlussfähigkeit sowohl nach Kopfzahl als auch nach Mehrheit der Miteigentumsanteile berechnet; in der zweiten Sitzung entfällt sie (Art. 30). Über Tagesordnungspunkte wird abgestimmt; das Ergebnis folgt automatisch der gewählten Mehrheit und lässt sich nicht von Hand ändern.
- Ordentliche und außerordentliche Sitzungen
- Teilnahme persönlich und per Vollmacht sowie vertretener Miteigentumsanteil
- Übergang zur zweiten Sitzung bei fehlender Beschlussfähigkeit
- Versammlungsleitung, Einladungsschreiben und Upload amtlicher Unterlagen
- Vorab gemeldete Teilnahmeabsichten der Bewohner werden getrennt ausgewiesen
Anwesenheitsliste — der Nachweis der Beschlussfähigkeit
Anwesenheitsliste — der Nachweis der Beschlussfähigkeit
Wer persönlich und wer per Vollmacht teilnimmt, wird Einheit für Einheit erfasst. Wie viele Einheiten derselbe Bevollmächtigte vertritt, wird gezählt; wird die Vollmachtsgrenze überschritten, färbt sich die Zeile rot.
- Spalten für Block, Etage, Türnummer und Miteigentumsanteil
- Name des Bevollmächtigten und Prüfung der Vollmachtsgrenze
- Die Unterschriftenspalte wird gesondert gekennzeichnet
- Auch ohne Sitzungsdatensatz lässt sich eine leere Liste drucken
Tätigkeiten — Beschluss-, Wartungs- und Sitzungsbuch
Tätigkeiten — Beschluss-, Wartungs- und Sitzungsbuch
Verwaltungstätigkeiten der Arten Beschluss, Wartung, Sitzung und Mitteilung stehen in einer Liste. Zu jedem Eintrag lässt sich ein Betrag und bis zu 10 Fotos erfassen; die Summe wird über der Liste laufend berechnet.
- Geplant · läuft · abgeschlossen · abgebrochen
- Bis zu 10 Fotos je Eintrag als Nachweis
- Filter nach Zeitraum, Art und Status
- Ausgabe mit Briefkopf und Summenzeile
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Kapsam
Die Ansichten unter Objekt
Jede Zeile ist eine echte Ansicht, die Sie im Panel öffnen und nutzen können.
Einheiten
Einheitenaufstellung, Belegung und Druck
Eigentümer, Mieter, Bewohner
Eigentümer, Mieter und Haushalt
Gelen Bildirimler
Malik ve kiracıların arıza, istek ve şikayetleri
Verwalter
Der Beirat, seine Aufgaben und Einheiten
Türen
Zutritt, Austritt und Erkennungsverfahren
Tätigkeiten
Beschlüsse, Wartung, Sitzungen
Eigentümerversammlung
Eigentümerversammlung, Tagesordnung und Beschlüsse
Anwesenheitsliste
Anwesenheitsliste der Versammlung
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