“Die Gemeinschaftsflächenkosten lassen sich den Läden nicht korrekt weiterbelasten.”
Die Kosten werden nach vermietbarer Fläche umgelegt; jeder Laden sieht die Aufschlüsselung seines Anteils.
Nutzertyp
Verwaltungssoftware für Einkaufszentren
Dijiyon Verwaltungssoftware für Einkaufszentren: Mieterkonten, Umlage der Gemeinschaftsflächenkosten, Parkraumbetrieb und Wartung in einem Panel.
- Umlage der Gemeinschaftskosten je Laden und Kontoführung
- Parktarife mit Zeitstaffeln, Tagespreis, Monats- und Jahresabonnement
- Fahrzeugzufahrtsprotokolle mit Tor, Schranke und Kennzeichenerkennung
- Wartungskalender für Inventar und Arbeitsauftragsverwaltung
Parkraum- und Fahrzeugordnung auf einem Plan — Stellplatzzuteilung, Belegung und Zufahrtsprotokolle werden auf demselben Bildschirm verfolgt.
Kommt Ihnen das bekannt vor?
Womit Sie sich als Verwalter eines Einkaufszentrums am meisten herumschlagen
“Die Mieterkonten sind verstreut.”
Konto, Auszug und Abstimmung liegen auf einem Bildschirm; Soll und Haben sind jederzeit klar.
“Parkraumerlöse sowie Ein- und Ausfahrten sind unkontrolliert.”
Mit Kennzeichenerkennung und Tarifen wird der Parkraum zu einem geordneten Betrieb; Ein- und Ausfahrten sowie Erlöse werden erfasst.
“Technische Wartungen und Störungen lassen sich nicht verfolgen.”
Ein inventarbezogener Wartungskalender wird eingerichtet; Störungen gehen über den Arbeitsauftragsfluss an die zuständige Person und werden verfolgt.
“Hunderte Mitarbeiter und Nachunternehmerkräfte zu überblicken ist schwer.”
Personal, Zeiterfassung und Ausgaben sind in einem Modul gebündelt; Nachunternehmerpersonal wird nach Firma getrennt geführt.
“Monatsabschluss und Finanzberichte dauern zu lange.”
Kostenverteilung, Rechnungsstellung, Inkasso und Finanzberichte werden im selben System abgeschlossen; der Monatsabschluss läuft in einem geordneten Ablauf.
Höhepunkte
Was können Sie als Verwalter eines Einkaufszentrums tun?
Ladenverwaltung
Das Konto jedes Ladens wird separat geführt.
Parkraum & Kennzeichen
Ein- und Ausfahrten sowie Tarife mit Kennzeichenerkennung.
Umlage der Gemeinschaftskosten
Gemeinschaftskosten werden nach vermietbarer Fläche verteilt.
Technischer Service
Störungen und Wartung werden per Arbeitsauftrag verfolgt.
Was ist eine Verwaltungssoftware für Einkaufszentren?
Eine Verwaltungssoftware für Einkaufszentren ist eine Lösung, mit der Einkaufszentren Laden- und Mieterbeziehungen, die Umlage der Gemeinschaftsflächenkosten, den Parkraumbetrieb und technische Wartungsprozesse digital in einem einzigen Panel steuern. Die Gemeinschaftskosten werden nach vermietbarer Fläche auf die Läden verteilt; Konto, Auszug und Abstimmung jedes Mieters werden separat geführt. Ein- und Ausfahrten im Parkraum werden mit Kennzeichenerkennung und Tarifen erfasst. So schließt das Centermanagement den Monat geordnet ab, pflegt eine transparente Kontobeziehung zu den Läden und verfolgt die Wartung je Inventarposten.
Die Dijiyon Verwaltungssoftware für Einkaufszentren vereint Laden- und Mieterverwaltung, Umlage der Gemeinschaftskosten, Kontoführung und Abstimmung, Parktarife und Kennzeichenerkennung, Inventar- und Wartungsverfolgung, Arbeitsauftrags- und Störungsmanagement, Personal, Zeiterfassung und Ausgaben sowie Finanzberichte in einem Paket. Umsatzanteil und Festmiete werden über ladenbezogene Einnahmeposten getrennt verfolgt; Nachunternehmerpersonal wird nach Firma erfasst. Fahrzeugzufahrten werden mit Tor, Schranke und Kennzeichenerkennung protokolliert, technische Abläufe über Wartungskalender und Arbeitsaufträge verfolgt.
Was am häufigsten gefragt wird
Als Verwalter eines Einkaufszentrums am häufigsten gefragt
Ja. Über ladenbezogene Einnahmeposten werden Umsatzanteil und Festmiete getrennt verfolgt; die Beträge werden auf dem Konto jedes Ladens gebucht.
Ja. Stunden-, Tages- und Abonnementtarife werden festgelegt; Ein- und Ausfahrten werden per Kennzeichenerkennung abgeglichen.
Ja. Personaldaten werden nach Firma getrennt geführt; Zeiterfassung und Ausgaben werden separat ausgewertet.
Das könnte Sie auch interessierenKennzeichenerkennung Android-Kartenterminal Verwaltungssoftware für Bürozentren
Weitere nutzer
Hausverwaltungssoftware
Steuern Sie in Mehrfamilienhäusern Hausgeld, Ausgaben und Bewohnerkommunikation zentral in einem Panel.
Hausverwaltungssoftware für Wohnanlagen
Steuern Sie in Wohnanlagen mit mehreren Gebäuden Belegung, Gemeinschaftsflächen, Personal und Zutritt je Block zentral mit einer Hausverwaltungssoftware.
Software für Verwaltungsgesellschaften
Professionelle Verwaltungsgesellschaften mit mehreren Wohnanlagen steuern ihr gesamtes Portfolio zentral mit einer Software für Verwaltungsgesellschaften.
Kostenlos starten
Testen Sie Dijiyon kostenlos für Verwalter eines Einkaufszentrums
Eröffnen Sie Ihr Konto; Einrichtung, Datenübernahme und Schulung übernehmen wir.