“Das Einziehen des Hausgelds kostet mich die meiste Zeit.”
Die Sollstellung erfolgt über einen Bildschirm; Zahlungen gleichen sich von Karte, Kontoauszug und Kasse automatisch ab.
Nutzertyp
Weitere Verwalter
Für Verwalter, die ihre eigene Anlage oder ihr Haus führen, die Abrechnung pünktlich abschließen und den Bewohnern Rechenschaft geben wollen.
- Sollstellung, Einzug und Buchhaltung von einem Bildschirm aus
- Wer schuldet wie viel und seit wann – alle Salden in einer Liste
- Von der Zwangsvollstreckung bis zum Beschlussbuch alles digital
- Arbeitsauftrag anlegen, Dienstleister finden, Angebote einholen
- Die Anlage mit anschaulichen Berichten transparent führen
Der erste Bildschirm am Morgen — Zahlungsquote, offene Forderungen, Kassen- und Bankstand und verspätete Aufgaben auf einen Blick.
Kommt Ihnen das bekannt vor?
Womit Sie sich als Weitere Verwalter am meisten herumschlagen
“Wer gezahlt hat und wer nicht, gerät durcheinander.”
Überfällige Forderungen, Einheiten mit Rückstand und die Zahlungsquote stehen live in der Übersicht.
“Die Bücher für die Prüfung vorzubereiten ist mühsam.”
Saldenliste, Bilanz und Hauptbuch entstehen im Hintergrund von selbst und lassen sich als Excel und PDF mit Briefkopf herunterladen.
“Die Bewohner zu erreichen ist schwer, jeder schreibt über einen anderen Kanal.”
Mitteilung, SMS, WhatsApp und E-Mail gehen gemeinsam von einem Bildschirm aus; wer sie gelesen hat, wird ausgewertet.
“Die Schadensverfolgung bleibt im Kalender hängen.”
Ein Arbeitsauftrag wird angelegt, dem Personal zugewiesen und mit Foto geschlossen; verspätete Aufgaben melden sich in der Agenda.
“Einen fähigen Handwerker zu finden und Angebote einzuholen dauert Tage.”
Sie filtern den Lieferantenpool nach Gewerk und Ort und fordern Angebote an; Sie können auch eigene Lieferanten hinzufügen. Über den Großhandelsmarkt kaufen Sie das Material der Verwaltung zu Großhandelspreisen.
“Bei einem Verwalterwechsel fängt alles bei null an.”
Alle Daten, Beschlüsse und Belege bleiben im System; die Übergabe erfolgt in einer Sitzung.
Höhepunkte
Was können Sie als Weitere Verwalter tun?
Ein Panel
Alle Verwaltungsaufgaben an einem Ort.
Automatische Buchhaltung
Einnahmen, Ausgaben und Abstimmung laufen automatisch.
Zwangsvollstreckung
Rechtliche Verfolgung überfälliger Forderungen.
Auswertung
Volle Kontrolle mit Live-Diagrammen.
Ansichten aus dem Panel
Die wichtigsten Bildschirme der Hausverwaltungssoftware
Alle folgenden Abbildungen stammen aus der aktuellen Oberfläche der Hausverwaltungssoftware Dijiyon.
Sollstellung auf einem Bildschirm
Miteigentumsanteil, gleichmäßig oder pro Kopf; der Verzugszuschlag läuft automatisch mit.
Funktionen
Alle 106 Ansichten, die für Weitere Verwalter geöffnet werden
Die Liste stammt aus dem echten Menü des Panels; wird dort eine neue Ansicht ergänzt, erscheint sie hier von selbst. Es gibt keine Zusatzmodule, -lizenzen oder -rechnungen.
16
Bereiche
106
Ansichten
Ein
Preis – keine Zusatzmodule
Übersicht
Ihre Übersicht und Freigabewarteschlange
- ÜbersichtAnalyse und Zusammenfassung
- FreigabenFreigabewarteschlange für teilberechtigte Vorgänge
Mitgliedschaft
Mitglieder, Organe, Beiträge
- MitgliederübersichtMitgliedschaft, Beiträge und Compliance-Bilanz
- MitgliederMitgliederdaten von Privatpersonen und Unternehmen
- Organe und GruppenGremien, Ausschüsse und Mitgliedergruppen
- MitgliedsbeiträgeBeitragsstellung und Forderungsverfolgung
- SollstellungBeitragsstellung und Sondersollstellung
- Veranstaltungen und SchulungenKongress, Seminar, Schulung und Teilnehmer
- MitgliederbewegungenEintritt, Austritt und 45-Tage-Meldungen
- RegelkonformitätErklärungen, Meldungen, Bücher
- VereinsangabenRegisternummer, Gemeinnützigkeit, Buchführungsart
Spenden und Stipendien
Spender, Sponsoren und Stipendiaten
- Spender und SponsorenPrivate und institutionelle Förderer
- SpendenGeld-, Sach-, zweckgebundene und Auslandsspenden
- SpendenaktionenAuf der Website veröffentlichte Spendenaufrufe
- StipendienanträgeAntrag, Bewertung und Entscheidung
- StipendiatenStipendiaten, Betrag und Sponsor
- StipendienzahlungenPeriodische Zahlungen und deren Aufstellung
Objekt
Einheiten, Bewohner, Beirat
- LageplanEtagenaufteilung und Einheiten
- EinheitenEinheitenaufstellung, Belegung und Druck
- Eigentümer, Mieter, BewohnerEigentümer, Mieter und Haushalt
- Gelen BildirimlerMalik ve kiracıların arıza, istek ve şikayetleri
- VerwalterDer Beirat, seine Aufgaben und Einheiten
- TürenZutritt, Austritt und Erkennungsverfahren
- TätigkeitenBeschlüsse, Wartung, Sitzungen
- EigentümerversammlungEigentümerversammlung, Tagesordnung und Beschlüsse
- AnwesenheitslisteAnwesenheitsliste der Versammlung
Portfolio
Miete, Belegung und Eigentümer
- Portfolio-ÜbersichtBelegung, Monatsmiete und Einnahmen
- ImmobilienObjekte, ihre Lage und ihr Status
- ArealeAnlage, Residenz, Einkaufszentrum, Bürozentrum, Industriegebiet
- MietverträgeVertrag, Laufzeit, Erhöhung und Kaution
- SollstellungMietstellung und Kostenweiterbelastung
- MietverfolgungBezahlt, überfällig und Altersstruktur
- Räumung und VollstreckungMahnung, Klage, Vollstreckung und Räumung
- EigentümerabrechnungMieteinnahmen, Ausgaben und Nettoanspruch
Einkaufszentrum
Laden, Miete und Gemeinschaftskosten
- Center-ÜbersichtBelegung, Miete, Umsatz und Gemeinschaftskosten
- LädenVerkaufsfläche, Kategorie, Marke und Mieter
- UmsatzmeldungenMonatsumsatz, Umsatzmiete und Mindestmiete
- Anteil an GemeinschaftskostenPeriodenbudget und Verteilung nach Verkaufsfläche
- VeranstaltungenVeranstaltungskalender, Kontingent und Teilnahme
Finanzen
Täglicher Geldfluss
- EinnahmebuchungenEinnahme- und Ertragsarten
- AusgabebuchungenZahlungen und Ausgabearten
- SollstellungHausgeld- und Ausgabensollstellungen
- KontokorrentKontokorrentkarten, bezahlte und offene Forderungen
- KassenBarkassendefinitionen
- KassenbewegungenKasseneingänge und -ausgänge
- Bank / InstitutKonten von Banken und Finanzinstituten
- BankbewegungenKontoauszug und Abgleich
- TerminalbewegungenMit Karte erfolgte Einnahmen
- WechselkurseZentralbank + Panelkurs
- ProvisionssätzeKartenprovisions- und Ratensätze
Buchhaltung
Bücher, Berichte, Vollstreckung
- FinanzberichteBuchhaltungs- und Finanzberichte
- Offene SaldenEinheiten mit Rückstand und Altersstruktur
- Summen- und SaldenlisteSoll-Haben-Bilanztabelle
- BilanzAktiva-Passiva-Bilanz: Kasse, Bank, Kontokorrent
- HauptbuchHauptbuch nach Konto
- BudgetBudgetplan und Ist-Werte
- VollstreckungsaktenVollstreckungsverfolgung und Akten
- VollstreckungseinnahmenEinnahmen aus der Vollstreckung
- AnwälteDaten der Partneranwälte
Anlagen
Gemeinschaftsräume und Inventar
- GemeinschaftsräumeGemeinschaftsflächen
- BuchungenFlächenbuchungen
- BuchungskalenderKalenderansicht
- AnlagenverkaufAnlagenverkauf und -einnahme
- VerkaufsbelegeAusgestellte Belege
- ProdukteVerkaufte Produkte und Leistungen
- AnlagevermögenInventar und Zustand
- WartungsverfolgungWartungsplan
Parkraum
Parkraum, Fahrzeuge, Schranke
- ParkflächenParkflächen, Stellplätze und Zuweisungen
- ParkraumplanAnordnung und Belegung
- LadestationenLadepunkte für Elektrofahrzeuge
- FahrzeuglisteAlle Fahrzeuge, ihre Halter und der Parkstatus
- FahrzeugdurchfahrtenSchrankendurchfahrten
- PartnerunternehmenPartnerunternehmen und Aktionen
Beschaffung
Arbeitsaufträge und Lieferanten
- ArbeitsaufträgeStör- und Wartungsaufträge
- Lieferanten findenLieferanten nach Leistungsart suchen und Angebote anfordern
- Neuer LieferantEigenen Lieferanten zur Liste hinzufügen
- GroßhandelsmarktEin Großhandelsmarktplatz für Ihre Verwaltung
Aktionen
Ihre Vorteile
- BankaktionenVorteile der Banken für Verwaltungen — ansehen und Antrag stellen
Mitarbeiter
Personalbestand, Lohn, Urlaub
- MitarbeiterPersonaldaten
- UrlaubUrlaubsanträge und Ansprüche
- ZeiterfassungAnwesenheits- und Überstundenerfassung
- LohnabrechnungGehalt, Vorschüsse und Zahlungen
- ArbeitsvorschüsseGewährte Vorschüsse und Verrechnungen
- AusgabenAusgabenbelege der Mitarbeiter
- Stellenanzeige schaltenStellenanzeige veröffentlichen
- BewerbungenBewerbungen über die Website
- BewerberpoolBewerber für Verwaltungen in Ihrer Region
Kommunikation
Mitteilungen, Nachrichten und Umfragen
- Übersichtİletişim Yönetimi özeti ve bildirimler
- SMSSMS gönderimi, şablonlar ve kayıtlar
- WhatsAppWhatsApp gönderimi, konuşmalar ve şablonlar
- E-MailToplu e-posta gönderimi ve raporlar
- MitteilungenMitteilung an die Bewohner veröffentlichen
- UmfragenBewohnerumfragen und Ergebnisse
- Verzeichnisİletişim Yönetimi kullanım kılavuzu
- Kara ListeSMS ve e-posta almak istemeyen kişiler
Website
Werbeseite, Anzeigen und Zahlung
- Website einrichtenIn vier Schritten: Identität, Farbe, Theme, Inhalt
- WebsiteInhalt, Gestaltung, Anzeigen und Bewerbungen
Einstellungen
Einrichtung und Stammdaten
- AllgemeinWährung und Sollstellungsordnung
- ZinseinstellungenVerzugszuschlagssatz, Anwendung und Zinserlassfreigabe
- KommunikationseinstellungenAnbietereinstellungen für E-Mail, SMS und WhatsApp
- BankeinstellungenKontenabgleich und Import
- TerminaldefinitionenTerminal einrichten und bearbeiten
- VerbindungsschlüsselAnbindung der Kennzeichenerkennung
- DruckereinstellungenBeleg- und Druckformat
- LizenzAbonnementbedingungen, Restlaufzeit und Zahlungen
- KVKK TalepleriKişisel veri bilgi ve silme taleplerini karşılayın
Diese Liste ist für alle Verwaltungsarten gleich: Mehrfamilienhäuser, Anlagen, Residenzen, Einkaufszentren, Bürozentren, Industriegebiete, Vereine, Stiftungen und Kammern erhalten dasselbe Paket.
So beginnt es
Der Wechsel ist in 4 Schritten erledigt
Einrichtung, Datenübernahme und Schulung übernehmen wir; Sie machen dort weiter, wo Sie aufgehört haben.
- 1
Die Daten werden übernommen
Einheiten, Bewohner und Salden werden kostenlos aus Ihrem alten Programm übertragen.
- 2
Die Ordnung wird eingerichtet
Ertragsarten, Sollstellungsverfahren und Verzugszuschlagssatz werden einmalig festgelegt.
- 3
Der Monatsablauf läuft
Die Sollstellung wird gestartet, Zahlungen buchen sich selbst, die Auswertungen kommen fertig.
- 4
Sie legen Rechenschaft ab
In der Versammlung öffnen Sie den Bildschirm und gehen Saldenliste und Einnahmen-Ausgaben-Tabelle gemeinsam durch.
Was am häufigsten gefragt wird
Als Weitere Verwalter am häufigsten gefragt
Ja. Das System erstellt die Buchungen für Sie; Sie sagen nur „Einnahme erfasst“ oder „Ausgabe erfasst“, Saldenliste und Bilanz laufen im Hintergrund mit.
Die Datenübernahme ist kostenlos. Einheiten, Bewohner, offene Forderungen und die Einnahmen-Ausgaben-Historie werden exakt übertragen.
Ja. In den Einstellungen bestimmen Sie den Monatssatz und die Berechnungsmethode (tages- oder monatsgenau). Die gesetzliche Obergrenze liegt bei 5 % monatlich.
Saldenliste, Bilanz, Hauptbuch, Kassen- und Bankberichte werden mit Briefkopf heruntergeladen; wer welchen Eintrag wann erfasst hat, steht im Aktivitätsprotokoll.
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Weitere nutzer
Hausverwaltungssoftware
Steuern Sie in Mehrfamilienhäusern Hausgeld, Ausgaben und Bewohnerkommunikation zentral in einem Panel.
Hausverwaltungssoftware für Wohnanlagen
Steuern Sie in Wohnanlagen mit mehreren Gebäuden Belegung, Gemeinschaftsflächen, Personal und Zutritt je Block zentral mit einer Hausverwaltungssoftware.
Software für Verwaltungsgesellschaften
Professionelle Verwaltungsgesellschaften mit mehreren Wohnanlagen steuern ihr gesamtes Portfolio zentral mit einer Software für Verwaltungsgesellschaften.
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Eröffnen Sie Ihr Konto; Einrichtung, Datenübernahme und Schulung übernehmen wir.